이렇게 해서 엄궁동 더샵 리오몬트의 주변 입지와 청약일정 그리고 분양가에 대해서 살펴봤습니다 😊​.* 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​. 분양가는 평형대 별로 차이가 있으며 금액대를 살펴보면​* 59타입 : 4억 5천​* 72타입 : 5억 5천​* 84타입 : 약 6억원으로 형성되어 있습니다​.

모델하우스

사상 더샵 리오몬트는 이 지역은 지난 7월 청약 후 잔여 세대 분양이 진행 중입니다. 더샵 리오몬트에 관심 있으신 분들은 대표번호로 모델하우스 관람 예약을 하시면 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다.또한, 승학터널 건설 계획이 추진 중이어서 부산 도심으로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

​부산광역시 사상구 엄궁동 132번길일원에 위치하고 있으며 지하 부터지상 으로 총 11개동입니다. 만 19세 이상 (세대주, 세대원 포함)부산, 울산, 경상남도 거주자 중통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별, 면적별 예치금 충족하시면 1순위로 청약 신청 가능합니다. 또한 기숙사형 중학교, 자율형 공립고 설립 추진 계획 중이라 학습 환경이 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

네 개의 방과 거실이 일렬로 배치되는 4베이 구조이며, 주방 옆으로는 식료와 식자재를 수납하는 팬트리가 두개 있고 옷을 보관하는 드레스룸과 여러 용도로 이용 가능한 다용도실도 설개되었습니다. 주거환경을 보시면 유수지 공원과 가깝고 승학산과도 인접하여 숲세권으로서 등산로를 편리하게 이용할 수 있고 낙동강과도 가까워 을숙도 철새공원, 생태공원, 낙동강 하류 철새 도래지 등 다양한 녹색 인프라를 가져갈 수 있습니다. 84A타입은 국민 평형이라 인기가 많은 평면도 입니다.

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​엄궁 3구역 더샵디오몬트는 직주근접 실수요자가 다수로 발생할 수 있는 위치로서. 단지 주변 도보권 내에는 다수의 버스 정류장이 마련되어 있고 낙도 대로에 인접하여 자가용을 활용해 이동하기 용이하며 낙동 남로 와 남해제2고속지선의 중간 지점에 해당하여 광역 접근성 외 사통팔달의 교통요지이다. 중등, 영어, 수학 교육 등의 교육 특화 서비스를 2년간 무상으로 제공한다.

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더샵 리오몬트는 최근 가파른 분양가 상승세를 보이고 있는 부산 분양시장의 흐름과는 대조되는 합리적인 분양가를 갖추고 있어 주목 되고 있습니다 ​포스코이앤씨는 부산 사상구 첫 더샵 아파트로 공급 중인 엄궁3구역 더샵 리오몬트가 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하면서 연일 관심을 높이고 있으며 자세한 공급정보 소개해드리도록 하겠습니다​​. 성함 * Your answer 연락처 * Your answer 거주지역 * Your answer 방문인원 * Your answer 관심타입 * 84A 84B 59 72 방문날짜 * MMDDYYYY 방문시간 * Time : AM PM.​엄궁더샵리오몬트 단지에서 도보5분거리 (약 370m) 사상~ 하단선 엄궁역이 2026년에 개통예정이며, 승학터널(계획) 및 엄궁대교(계획) 개통시 부산역까지차량으로 약 10분 도달함으로써 에코델타시티 명지국제신도시와 북항재개발 사이의 교통가교 역할을 할수 있을것으로 기대됩니다 사상~ 해운대 대심도 고속도로 개통시 기존에 사상에서 해운대까지 이동시간이 1시간20분에서 30분으로 단축됩니다.

사상 더샵 리오몬트도 그 외에 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다. ​​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 가능합니다. ​위 이미지를 클릭하시면 전화 자동 연결됩니다.

더샵 리오몬트는 ​7월 16일 당첨자 발표​7월 29일 ~ 31일 정당계약일이 종료 되었습니다. 부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원 지하~지상 11개동으로 총세대수 1,305세대 규모로 건설되어 집니다. ​2010년 엄궁주공 재건축사업 롯데캐슬리버 이후 16년만의 신축 아파트 더샵 리오몬트 입니다.

교육환경

- 교육환경 -

첫번째로 살펴볼 입지환경은 교통여건이며, 당 사업지와 불과 370m거리에 사상하단선의 엄궁역이 입주시기인 2027년 한해전인 2026년 개통을 목표로 활발하게 진행되고 있어 초역세권의 프리미엄을 확보한 상태이고요. 엄궁 더샵 리오몬트의 입주민을 위한 커뮤니티 시설을 보면 스크린골프장을 포함한 실내골프연습장, GX룸, 탁구장, 다양한 기구들이 마련된 운동시설과 사우나시설, 프라이빗 스터디룸, 북카페와 키즈룸, 파티룸, 세탁실, 어린이집과 경로당등이 예정되어 있고요. 커튼월룩 설계와 함께 측벽패널로 PosMAC 스틸아트월을 적용한 외관을 구성했으며, 11개의 모든주동은 남향위주를 바라보도록 배치하고 주차공간은 모두 지하로 두어 지상은 차량의 출입을 통제해 어린자녀들과 노약자들이 안전하게 통행할수 있도록 고려했죠.

사상 더샵 리오몬트의 채광과 통풍이 우수해 선호도 높은 판상형 설계가 많은 비율을 차지하고 있는데요. 여기에 기존 사상공업지역이 디지털기술과 접목하여 개발되는 드림스마트시티 사업계획도 맞물려 시너지효과가 예상되며 풍부한 배후수요에 대한 직간접적인 수혜지로도 미래가치를 높게 평가받고 있습니다. 사업지가 속한 사상구는 2027년 서부산 행정복합타운 완공을 앞둬 고용창출과 꾸준한 인구유입이 기대되는 곳입니다.

84A 타입은 선호도 높은 4BAY 판상형 구조로 맞통풍이 가능하며 ㄱ자 주방에 아일랜드 식탁이 더해져 활용도 높은 구조로 설계되었습니다. 단지 주변 교통개발사업 중 하나로 승학터널이 계획돼 도심 어디든지 빨리 도달할 수 있는 도심 진입 교통망이 확충돼 교통난을 해소시킬 것입니다. 단지 도보 5분 거리에 사상하단 선의 엄궁역26년 개통을 앞두고 있어 입주시기인 2027년에는 역세권 아파트로 조성되어 편리하게 지하철을 이용할 수 있습니다.

부산 엄궁3구역 재개발지구에 들어서는 학세권 프리미엄와 교통호재가 있는엄궁 더샵 리오몬트 아파트를 포스코 이앤씨가 일반 분양 정당 계약까지 마무리 하였습니다. 물놀이터로 조성되는 키즈풀 아이들을 위한 테마 놀이터와 어른들을 위한 팜가든이 텃밭으로활용할 수 있는 등 다양하게 구성됩니다. 집이란? 당신과 가족의 삶을 담는 그릇부산 사상 엄궁 분양평수25평,30평,34평구최저 분양가 평당1600만원~4억원대 부터으로 내집 마련할 기회입니다.

​교육 환경​더샵 리오몬트의 학군 배정 초등학교는 엄궁 초등학교이고 534m 도보로 8분 거리에 있습니다. ​교통 환경​더샵 리오몬트의 주변대중교통을 살펴보면 지하철 선 하단역이 2. 【1】청약일정 및 입주 예정일【2】타입과 세대수【3】위치및 주변환경분석【4】주변 시세분석 및 주변 분양가【5】단순 수익성 분석.

자격과정

더샵 리오몬트 청약일정은 2024년 7월 8일 특별공급을 시작으로 7월 9일 1순위 청약, 7월 10일 2순위 청약, 7월 16일 당첨자 발표 순으로 진행됩니다. 서부산 미래가치의 중심입지에 위치한 단지로 서부산 행정복합타운(27년 예정), 사상드림스마트시티(계획)으로 향후 미래가치가 더욱더 기대되는 단지입니다. 엄궁 더샵 리오몬트 분양가 모델하우스 엄궁3구역 포스코 청약 견본주택 평면도 더샾 리오먼트.

내부설계로는 남향 판상형 맞통풍 위주의 평면설계와 드레스룸, 현관창고, 주방 펜트리등을 도입해 수납공간과 공간 활용성을 확대하였으며 더샵의 첨단기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정입니다. 더샵 리오몬트는 풍부한 조경시설, 다양한 커뮤니티와 부대시설등이 도입되어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. ​​더샵리오몬트엄궁더샵리오몬트엄궁더샵사상엄궁더샵엄궁더샵모델하우스 엄궁더샵대표번호부산분양아파트부산미분양아파트사상아파트엄궁3구역엄궁1구역​​​.

그리고 최근 코로나 팬데믹 이후 선호되고 있는 자연조건을 지닌 점도 빼놓을 수 없는데요. 주방과 거실 간 맞통풍이 이루어지는 구조로 환기가 우수하며, 요리 동선을 간결하게 만들어주는 ㄷ자형 키친 배치가 이루어집니다. 입주 전에 개통되는 엄궁역 교통호재 외에도 근처 시청 제2청사 역할을 하게 될 서부산 행정복합타운, 사상 드림스마트시티 건설 등이 추진 중인 만큼 최근 가파르게 오르는 가격 대비 합리적이라 판단되실 거라 보이고요.

판상형

사상 더샵 리오몬트과 더샵 리오몬트 아파트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치하였습니다. 47%으로 산정되어 자연친화적인 면모를 기대할 수 있으며 주차 대수는 아파트 1667대, 근린생활시설 5대 주차면적을 확보한 총 1,672대의 주차공간을 자랑합니다. 포스코건설은 10대 브랜드 건설사 중에서도 부실공사에 따른 논란이 가장 적은 곳 중 하나로써 수요자들의 신뢰가 두터워 인근 사업지 내에서도 높은 인기를 예상하고 있으니 관심 있으신 분들은 모델하우스를 방문하시어 각 유닛을 자세하게 살펴보시길 권장 드립니다.

이렇 듯 좋은 분위기 속에서 지방에 있는 교통 환경이 우수한 아파트 또는 역세권 프리미엄 거주 공간에 대한 관심이 높아지게 되면서 분양가격이 상당한데도 불구하고 굉장히 뜨거운 열기로 경쟁이 붙어 일어나고 있습니다. 스페셜한 거주 환경으로 인해서 앞으로 나날이 주거에 대한 만족도가 상승될 가치가 뚜렷한 곳이라고 말씀드릴 수 있습니다. 이에 더해 이마트, 롯데마트와 더불어 각종 관공서와 사상 버스 터미널 등 일상 생활에 있어서 부족함 없이 채워진 인프라를 두루 두루 갖춘 프리미엄 아파트라는 점 참고해 주시기 바랍니다.

지난 7월 8일~10일 청약을 하고, 지난달 31일 청약을 마무리하였습니다. ​강서구 대저동과 엄궁동을 직접 연결하여 강서구 일대 산업단지로 출퇴근하는 수요층의 흡수가 가능할 전망입니다. 포스코이앤씨는 부산 엄궁동에 사상구에 처음으로 더샵브랜드로 들어옵니다.

​전용면적은 39~84㎡로, 총 1305가구 중 866가구가 일반분양 물량으로 제공됩니다. ​이처럼 더샵 리오몬트는 합리적인 분양가와 다양한 개발 호재, 뛰어난 주거 여건을 갖춘 아파트로, 많은 관심을 받고 있어요. ​더샵 리오몬트는 청약자들을 대상으로 벤츠 E클래스를 증정하는 청약 감사 빅 이벤트를 진행해요.

현재 계약조건은 1차 계약금 1000만원만 내시면 되고, 중도금은 60% 모두 무이자 대출이 가능합니다. ​다양한 조경 시설로는 넓은 잔디 광장부터 아름다운 석가산과 조형 폭포로 이루어진 미라지 포레, 물놀이 놀이터로 계획된 키즈 풀, 어린이들을 위한 테마 놀이터, 포스코만의 독특한 감성 정원인 페르마타 가든, ​그리고 채소나 식물을 심을 수 있는 이 커뮤니티에는 스크린 골프장과 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, GX룸, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 개인 학습실 등 현대인들의 니즈와 최신 주거 트렌드를 반영한 다양한 고급 시설들이 마련되어 있어 입주민들에게 더욱 풍요로운 일상을 제공합니다, ​. 사상구 최초의 더샵 아파트인 엄궁 더샵 리오몬트가 분양을 시작하면서 일대 많은 분들이 선착순 줍줍의 열기를 높이고 있습니다.

프리미엄

- 프리미엄 -

길고 길었던 지하철 공사 역이 하나 생기는 것만으로주변 부동산 시세가 오르는건 다들 아시죠?​롯데마트, 스타벅스DT, 맥도날드DT 등 생활인프라. 관심이 있으신 분들은 모델하우스 예약 후 방문하셔서동호수 체크 및 분양가 을받아보시길 권합니다. 현대 힐스테이트, 코오롱 하늘채포스코 더샵​이 있습니다.

​▼아래 대표번호로 모델하우스 방문 예약을 잡아주세요▼. ​동마다 장단점이 있겠지만, 101,2,3, 동이 우선적으로 선호도가 강할 것으로 보입니다뒷동은 뷰 경쟁이 있는 호실이 인기가 좋습니다실생활 편의를 위해서 EV 1개와 2개가 있는 동 차이로도 선호도가 또 다릅니다​​▼아래 대표번호로 모델하우스 방문 예약을 잡아주세요▼. 최근 소형 평수의 아파트 매매가 활성화되고 있는 것으로 봐서 작은 평수와 84타입 포기 호실은 빠르게 소진돼서 완판될 것으로 보입니다.

46%이며 건축규모는 지하 ~ 지상 으로 11개동 입니다. ​◎ 입주자모집공고일 ☞ 2024년 6월 28일◎ 특별공급 청약일 ☞ 7월 8일◎ 1순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 9일◎ 2순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 10일◎ 당첨자 발표일 ☞ 7월 16일◎ 정당계약일 ☞ 7월 29일 ~ 31일​. ​이번에는 더샵 리오몬트 청약에 관한 내용을 살펴보았습니다.

사상 더샵 리오몬트짚어보는 시간을 가져봐요

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59타입 분양가는 412,390,000부터, 72타입은 498,850,000부터, 84타입은 535,930,000부터 있습니다중도금은 전액 무이자로 분양받는 사람들에게는 큰 이점으로 작용되고 있습니다​​. ​동마다 장단점이 있겠지만, 101,2,3, 동이 우선적으로 선호도가 강할 것으로 보입니다뒷동은 뷰 경쟁이 있는 호실이 인기가 좋습니다실생활 편의를 위해서 EV 1개와 2개가 있는 동 차이로도 선호도가 또 다릅니다​​▼아래 대표번호로 모델하우스 방문 예약을 잡아주세요▼. 더샵 리오몬트 모델하우스 방문 예약 관심고객등록.

51,310제곱미터의 대지면적 위 건폐율 및 용적률은 각각 16. ​더샵 리오몬트 엄궁3구역의 대지위치는 사상구 엄궁동 내 132필지 일대를 차지하였습니다. 3면 정도가 제공되기에 이중주차 등의 이슈 없는 편리한 퇴근 시간이 기대됩니다.

​84형은 판상형 타입으로 B타입에서는 알파룸이 추가적으로 공급됩니다. ​세대수는 총 1305세대로 이루어진 대단지이며 이중 866세대가 일반분양으로 공급됩니다. 더샵 리오몬트 청약일정입니다​7월 8일 특별공급을 시작으로 7월 9일 1순위 청약이 진행됩니다.

​하지만 주변에 오래된 구축들만 존재하며1천 세대 이상의 대단지가 들어온다는 것은앞으로의 많은 변화를 기대하게 만듭니다. 부산 분양단지 더샵 리오몬트는 여기까지 입니다.대부분이 주변 기축 건물들로 막히는 곳들이 많아103동 라인이 그나마 뷰가 나올 것 같고나머지는 단지뷰가 괜찮은 곳들을 선택해야 할 것 같습니다.

상가는 북향주택은 남향 이라는 말이 있죠 리오몬트는 전세대 남향위주의 배치 입니다​남향위주라 일조권확보가 용이하겠습니다 그리고 맞바람이 불 수 있는 판상형구조가 전체단지의 70% 이상인점도 주목할만합니다 이런점이 리오몬트를 더 특별하게 만듭니다. 엄궁 더샵은 지하 ~ 지상 11개 동1305세대로 이루이진 아파트입니다 단지 뒷편은 승학산, 앞은 낙동강이 흐르는 전형적인 배산임수 형태로 된 아파트입니다. 72 타입은 총 320세대 중 일반분양으로 245세대가 공급예정입니다 해당 타입은 독립적인 생활이 가능한 타워형구조로 건설되기에 청소년기 자녀를 둔 가정에서 거주하면 좋을만한 타입의 호실입니다.

전시관

- 전시관 -

​생활인프라대형마트인 이마트와 롯데마트는 물론 도매시장이 가까워 쇼핑생활이 풍족한 편이며. 오늘은 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 정보 안내에대해서 자세히 알아보았습니다.​또한 소통을 위한 퍼플릭존은 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 탁구장, 코인세탁실, 북카페 등 여가와 문화생활을 도모하며 스포츠 존은 피트니스, 골프연습장 등 체력증진을 위한 다목적 운동공간을 제공합니다.

지금부턴 엄궁 더샵 리오몬트의 내부구성을 확인해보겠습니다. 낙동강과 승학산이 인근에 자리잡아 천혜의 자연을 품은 수준높은 그린라이프를 실현할 수 있습니다. 먼저 59타입은 3베이 판상형 구조에 침실을 드레스룸으로 변경가능한 옵션을 선택할 수 있습니다.

또 1차 계약금이 1,000만 원 정액제이고 중도금 60%를 무이자로 빌릴 수 있어 실수요자들의 부담은 더욱 줄어들 것으로 보입니다. 포스코 이앤씨가 지역 최초로 브랜드를 분양하면서 수요자들의 관심이 집중되며 모델하우스 오픈 이후 많은 사람들의 발길이 이어지고 있다고 합니다. 전반적으로 더샵 리오몬트는 미래가치와 고급사양, 합리적인 분양가, 상징성, 차별화된 단지설계, 각종 인프라 등 다양한 면에서 수요자들의 높은 기대를 받는 이유가 사상구에서 이처럼 대규모 단지 아파트가 분양되는 것은 처음이라 의미가 큽니다.

84A 타입은 선호도높은 4Bay 판상형임을 확인할수있습니다 선호도 높은 타입이다보니 총 1,350세대 중 413세대 의 비중입니다 그중 일반분양은 311세대가 진행됩니다ㄱ자 주방에 아일랜드 식탁이 설치된점이 특징입니다. 모델하우스 방문예약은 연락주시면 친절히 안내드리겠습니다. 5Bay판상형으로 제공됩니다 특징적인 부분은 알파룸이 있습니다 알파룸을 수납공간으로 활용도가 높습니다.

무엇보다 프리미엄이 따라오는 사업지로 시간이 흐르면 흐를수록 더 앞으로 나아가게 된다고 하는 여건들이 많으니 더샵 리오몬트에서 확인해 보길 바랍니다. 1천세대가 넘는 규모를 자랑하는 가운데 입지, 상품성, 비전 등 모든 부분들이 제대로 갖춰진 채 등장합니다. 그 중 부산에서 색다름을 안겨주면서 형성해 기회를 노리는 곳이 발견되어 인기입니다​​.

다만, 관심도가 상대적으로 떨어지는 위치라서호불호가 갈릴것 같습니다.​총1,305세대 중 조합원분양,임대주택 및 보류지 등을 제외한일반분양은 866세대입니다. 더샵 리오몬트의 위치는부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며,11개동 지하~지상,총1,305세대 규모입니다.

평형

조감도에서 보시는바와 같이 뒤에는 승학산앞에는 낙동강으로 배산임수에 적합한 단지입니다. 탁구장,파티룸,키즈룸,코인세탁실,북까페전 연령대가 즐길 수 있는 공간입니다. 공급위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원공급규모 : 지하-지상 11개동 1,305세대 중 일반분양 866세대(조합 370세대, 임대66세대, 보류지 3세대 제외)입주시기 : 2027년 06월 예정.

여기가 바로 엄궁 더샵 리오몬트 공사 현장!꽤나 높은 위치에 있습니다!올라와서 우리형에게 카톡을 하니​행님 엄궁 좀 많이 고바위네요?몰랐나? 엄궁 빡세다~​​. ​그래서 우리 막내에게 물어봤습니다!~○○야 엄궁 리오몬트 분양 넣나?​아뇨~~ 팀장님~ 엄궁은 아니지예~​옆에 있던 여직원도 거드네요. ? 서부산 수요에서 일부 없을까?나도 그리 막 땡기지는 않는데좀 시간이 지나봐야 알 수 있겠네결국에 상승장이 오면 저기도 완판이 되겠지만6억이면 다른 선택지가 많을것 같네~​간단한 엄궁 리오몬트 임장기 였습니다.

교육일단 초등학교만 보았을 때는동궁초등학교가 가깝습니다그러나! 초등학교가 가까워도이근처가 경사가 좀 심하다는 것이아쉽네요. 롯데백화점 부산본점과롯데마트 사상점이 부전역 주변에 있으니차로 약 20분 정도가 걸리네요​그리고 주변에 승학산 낙동강이 있어서어느정도 자연환경과 녹지는전체적으로 개발이 되면 괜찮을 거라는기대감이 있습니다​역시 개발이 끝나고 한번지켜봐야할 필요성이 있네요. 9㎞ 6개역 2021년 완공 - 하단~녹산선도 탄력추진 간담회 여러 차례의 입찰 무산과 일부 구간의 지하화 논란 등으로 인해 사업이 지연됐던.

사상 더샵 리오몬트과 엄궁초, 동궁초 등 초등학교가 도보로 통학 가능한 거리에 위치해 있어 자녀를 둔 가정에 적합한 학세권 입지를 자랑합니다. B타입은 3베이 판상형 구조에 ㄷ자형 주방을 적용해 가사 동선이 효율적이며, 수납공간 배치에 다양한 옵션을 제공해 라이프스타일에 맞춘 맞춤형 설계가 가능합니다. 이마트와 롯데마트 등 대형마트가 인근에 위치해 있어 쇼핑이 편리하며, 도매시장도 가까워 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있습니다.

장단점

- 장단점 -

엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 분양정보시공사는 제철 사업을 기반으로 튼튼한 자금력과 안정성이 빛나는 1군 브랜드인데요. 그러거나 말거나 오늘은 엄궁동에 자리 잡는 대형 브랜트 타운 소식을 포스팅해 보겠습니다. 의료 시설, 약군, 은행, 학원 등 다양한 입지 여건을 갖춘 곳으로 앞으로 지하철만 개통된다면 대장주 아파트로서 그 역할을 다할 것으로 기대되는데요.

(부산광역시의 전용면적 85㎡이하 300만원)●다주택자도 1순위청약 가능●배우자 중복청약 가능​가점제 40%, 추첨제 60%의 비율로 당첨자를 선정합니다. 준공시점에서는 역세권 단지가 되어 지금과는 분위기가 또 달라질 것으로 보입니다. ​​먼저 14년차 1852세대의 엄궁롯데캐슬리버 아파트의 시세를 살펴보겠습니다.

평당 평균 조분가는 약 1000만 미만으로 59타입 약 2. 일부 고층 세대에서는 승학산 조망과 낙동강 조망이 가능할 것으로 보여 조망에 대한 프리미엄은 더욱 상승될 것으로 보이며 일부 세대를 제외한 판상형과 남향 위주의 배치로 개방감이 좋으며 알파룸, 팬트리 등 실용성 높은 설계로 공간의 활용성을 적용한 설계, 편리한 주거 생활 환경을 반영한 커뮤니티, 다채로운 조경 등 일상생활에 즐거움을 더할 아파트 조성이 기대되고 있습니다. ​​교통입지분석도보5분거리에 26년 개통 예정인 사항 하단 엄궁선이 계획되어 있어 27년 6월 경 입주 예정 전에 개통될 예정에 있어 입주민들은 더욱 편리한 교통환경을 누릴 수 있을 것으로 예상되며 역세권 입지로 자리매김하게 되면서입지 가치 상승은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

홍보관

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​단지 내에는 사우나 시설과 키즈룸, 코인세탁실, 소설 다이닝 파티룸을 설치하여 주민들의 건강하고 활력 넘치는 생활을 위한 단지 내 커뮤니티 시설입니다. ​또한 단지 내에는 쾌적한 조경시설이 설치되어 입주민들의 힐링공간을 제공하고 유아 놀이터, 이웃들과 담소와 친목을 도모할 수 있는 휴게정원, 어린아이들이 즐겁게 물놀이는 할 수 있도록 물놀이 공원 등을 제공하여 단지 중심에서 여유롭게 생활을 할 수 있습니다. ​단지 내에는 트렌드에 맞게 다양한 운동시설과 학원 등이 설치되어 운영할 계획을 가지고 있습니다.

​▼ 아래 이미지 클릭시,자동 전화연결되십니다 ▼. ​24평형은 109동, 110동107동, 106동에 배치되며​30평형 101동, 102동, 103동104동, 105동, 108동에 배치됩니다. ​오픈 스터디카페, 스터디룸키즈룸, 휴게공간, 코인세탁실북카페, 탁구장, 소셜다이닝 파티룸피트니스, GX룸, 사우나스크린골프장, 휴게공간 등다양한 커뮤니티 시설이 공급되어서단지내에서 편리한 여가생활을누릴 수 있습니다.

사상구 최초로 조성되는 더샵의 브랜드 가치와 차별성이 반영된 설계로 주거 쾌적성을 높인 다양한 조경과, 잔디광장, 석포산, 키즈풀, 감성정원을 건설할 예정으로 단지 내에 골프연습장, 북카페, 스터디룸, 휘트니스 등 고급 커뮤티니를 마련하여 일상생활에서의 여유로움과 건강한 삶을 유지할 수 있는 공간을 마련할 계획에 있습니다. 엄궁3구역 더샵 리오몬트는 포스코 이앤씨에서 시공사로 선정되어 1305세대의 규모로 아파트를 공급할 계획에 있으며 조합원 및 임대주택, 보류지 등을 제외하고 약 866세대를 일반 분양할 예정으로 59, 72, 84타입으로 구성되어 있습니다. ​​주거인프라분석단지 양쪽으로 낙동강과 승학산이 위치하고 있는 배산임수의 입지로 삼락 생태 공원, 을숙도 생태공원 등 쾌적한 환경과 대형마트와 각종 관공서, 사상 시외버스터미널 등을 근거리로 이용할 수 있는 다양한 주거인프라가 갖추어져 있습니다.

28대의 비율을 확보하고 있어 주차공간에 대한 걱정은 크게 하지 않으셔도 됩니다. 오늘은 이렇게 엄궁 더샵 리오몬트 아파트 단지의 분양가부터 주변 인프라 환경까지 자세하게 알아보는 시간을 가져보았습니다. 대표적으로 녹지 인프라에 대한 인식이 중요하게 여겨지면서 이제는 단지 내 조경 계획뿐 아니라 아파트와 가까운 거리에 자연환경이 위치하고 있는지를 체크하시는 것이 중요합니다.

생활인프라

주변 학군으로 동궁초등학교 도보 12분 거리로 안심 통학이 가능하며 모라중학교, 구덕고등학교 등 사상구 내 학업성취도 높은 명품 학군들과 가까워 편리하고 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 서부산 미래가치의 중심입지에 위치한 단지로 서부산 행정복합타운(27년 예정), 사상드림스마트시티(계획)으로 향후 미래가치가 더욱더 기대되는 단지입니다. 엄궁 포스코는 지하 ~지상 11개동 59, 72, 84타입으로 구성된 총 1,305세대(일반분양 866세대) 대단지 아파트입니다.

​현관 팬트리도 A 타입보다는 작으며 나머지 공간은 비슷합니다. ​단지 내 주차는 지하주차장 100%로 설계되어 안전하고 쾌적한 단지가 조성되며 72㎡는 정남향이고 나머지 평형대는 남동, 남서향의 배치로 주로 남향 위주로 배치됩니다. 7Km 거리에 위치하여 병원 인프라도 괜찮습니다.

​단지 특징남향위주 배치로 풍부한 채광과 통풍이 우수하며. ​내부설계 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간활용성을 확대했으며, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정입니다. 테마별로 이뤄진 산책로와 정원을 비롯해 친수공간이 돋보이는 어린이 물놀이터, 미라지포레, 더샵필드 등 즐거운 휴게시간을 보낼 수 있습니다.

공급가

​주변에 이미 많은 주거단지로구축밭 신축이 될 아파트입니다. ​재개발 사업으로 진행되는 곳인만큼조합원분들이 어떤 동호수를 선택했는지중요한데, 전체적으로 일반분양자들도좋은 선택할 수 있도록 잔여세대가 남아 있습니다. 부산아파트 부산신혼부부 부산아파트투자 부산부동산 부산급매물 부산급매 부산아파트급매 부산신혼부부매매 비번1379.

해당 현장은 부산, 울산, 경남에 거주하는 만 19세 이상 중 청약통장 가입기간 6개월 및 예치금이 충족된다면 누구나 1순위 청약 조건을 갖출 수 있으며 특별공급의 경우 2024년 3월 기준으로 개편된 내용을 참고하시어 당첨의 기회를 높여보시기 바랍니다.생활편의시설 역시 롯데마트, 하나로마트 등 대형마트가 포진되어 쇼핑에 불편함이 없습니다. 인근에는 의료시설까지 갖추어져 긴급상황에 발 빠르게 대처가 가능하고 더샵 리오몬트 아파트가 자리한 서부산에는 행정복합타운, 사상드림스마트시티 등 개발호재가 탄탄하기 때문에 앞으로의 발전된 생활 인프라를 기대할 수 있습니다.

엄궁 롯데캐슬과 엄궁 대림아파트중간에 들어서는아파트이며,동궁초등학교 엄궁초등학교초품아 단지로써 교육환경 우수하겠습니다. ​서둘러 주시면,좋은 동호수 선점가능하십니다. 더샵리오몬트견본주택대표번호I8OO-9445 더샵리오몬트.

당 단지로부터 걸어서 5분 거리에는 사상부터 하단선까지 이어주는 엄궁역이 2026년도에 개통이 될 예정이기 때문에 역세권 프리미엄까지 함께 누려볼 수 있습니다. 교통인프라와 교육인프라에 이어 생활인프라도 한번 알아볼텐데 먼저 주변에 롯데나 하나로 등의 마트들이 밀집되어있어 생활용품을 구매하는데에 멀리 가지 않고도 근접한 곳에서 편리하게 구매할 수 있습니다. ​포스코건설은 대한민국의 건설사들 중에서도 부실공사로 인한 논란이 적은 곳으로 유명하기 때문에 그만큼 신뢰를 얻고 있어 많은 분들이 관심을 가지고 있으니 모델하우스를 방문하셔서 자세한 부분을 확인해보시길 바라겠습니다.

사상 더샵 리오몬트살펴보는 시간이에요

사상구 엄궁동 더샵리오몬트아파트분양선착순 줍줍 모델하우스 분양정보 유니트 사진영상공개. 직통번호 (이 윤 임 팀 장)​부산아파트분양 사상구아파트분양 엄궁3구역아파트분양 엄궁더샵아파트분양 엄궁동아파트분양 엄궁3구역 엄궁더샵리오몬트 엄궁더샵리오몬트아파트분양 더샵리오몬트 선착순줍줍 모델하우스 최신분양정보 부산청약정보.엄궁 더샵리오몬트아파트 분양​ 총 1,305세대중 일반분양 866세대 2027년 06월 준공예정​지하~지상총 11개동대단지 아파트​59타입, 72타입,84A타입, 84B타입​전세대 남향위주 배치전세대 판상형 위주 설계​ 분양 수수료 없음.

더샵 리오몬트의 타입별 구조59타입은 총376세대중 280세대로 3베이 판상형 맞통풍구조로 주부의 동선을 고려한 ㄷ자형 주방으로 침실2에 붙박이장이 기본제공되며 빨간색 상단의 프리미엄 키친, 현관 중문, 수납 강화 드레스룸은 유상옵션으로 구성되어 있습니다. ​💥더샵 리오몬트의 프리미엄💥​✔️6억미만 역세권 브랜드대단지✔️계약금(1차)1천만원 정액제✔️중도금60%전액무이자✔️초등학교 도보권 안심통학✔️종로엠스쿨 학습관 무상교육 서비스 제공(2년간). 더샵 브랜드 아파트라는 상징성에 걸맞은 차별화된 설계가 돋보입니다.

서부산 지역은 부산에서 상대적으로 관심이 적은 지역입니다. 북항 재개발이라는 호재가 가시권에 들어오지 않는다고 하면,원도심의 국평 가격이 12억 이상으로 상승할 때까지 블랑써밋74가 분양가 보다 상승하는 것은어려울 수 있다는 것이 저의 개인 의견입니다. ​저도 위와 같이 예측을 하지만 예측은 예측일 뿐 시장의 흐름에 따라 내 생각의 틀린 부분을 수정해 나가야 합니다.

롯데마트를 도보이용가능하고삼육부산병원, 엄공공원이 인접해다양한 쇼핑의료문화시설을갖추고 있습니다^^. ​이번에 소개드릴 곳은 올해 6월일반분양을 준비하고 있는 지하철엄궁역 역세권의 프리미엄을 가질엄궁3구역재개발더샵 리오몬트 입니다!​스페인어로 리오강, 몬트산 으로배산임수의 명당을 의미하는 아파트네이밍으로 부산 사상구 첫 포스코 더샵아파트건축이 기대되는데요-​​. ​아직 서부산일대가 주거단지로서큰 주목을 받지 못하고 있긴 합니다.

84B는 요즘 유행하고 있는 타워형 이면창 구조가 아니라 조금 아쉽습니다. 서부산 지역 중 엄궁은 오랫동안 신축 아파트가 건설되지 않다 보니 명지 신도시로 이동하는 인구가 많았습니다. 이제 부산 재개발도 84타입은 4베이 판상형이 대세인 것 같습니다.

사상 더샵 리오몬트는 ​바로 엄궁3구역 재개발 정비사업으로 진행된 더샵 리오몬트입니다. ​공급대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 일반적인 조건이며 계약금은 계약시 1,000만원만 납부하시고 나머지는 30일이내 납부하시는 것으로 되어 있네요. 엄궁농산물도매시장, 롯데마트 등을 이용할 수 있으나 일반 상업시설은 부족한 편입니다.

결론

조경설계로는 잔디광장을 비롯해 석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등을 다양하게 구성해 쾌적함을 더했습니다. 일반분양 세대의 타입으로는 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡ 등의 중소형 평형대로 구성됐으며, 총 4가지의 다양한 타입을 적용시켜 선택의 폭을 넓혔습니다. 낙동강과 승학산을 모두 품고 황금뷰가 가능한 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다.

전 세대 남, 동, 서향 위주 배치로 북향이 없는 아파트 탁월한 조망권 확보, 낙동강 뷰 충분한 동간 거리 확보로 생활의 쾌적함 추구한 더샵 리오몬트는 전용면적 59. 67km 왕복 4차로 규모 2024년에 공사를 시작해 2029년 완공 계획으로 터널을 완공하면 북항에서 가덕도 신공항까지 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다. 서부산권의 양대 중심지역인 사상역(선, 부산 김해 경전철)과 하단역(선)을 연결하는 사업으로, 서부산권 지역 경제에 파급효과가 상당할 것으로 예상되는 노선입니다.

단지 인근에 엄궁초, 동궁초가 위치하여 학령기 자녀를 둔 부모님들께서도 편히 통학을 시키실 수 있으며, 이마트, 롯데카트, 사상버스터미널, 관공서등 다양한 인프라가 제공되어 편리한 라이프를 누리실 수 있습니다 ​승학산과 낙동강을 품은 더할나위 없는 배산임수의 입지는 물론, 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원등 쾌적한 녹지 공간을 누리실 수 있는 것이 특징입니다 ​. 이 중866세대 59㎡, 72㎡, 84㎡ 가 일반분양될 예정입니다 ​많은 분들의 수요를 어우를 수 있는 다양한 평형대로 구성되기 때문에 더욱이 주목받고 있는 아파트 입니다 ​. 입주민분들의 편의를 위한 커뮤니티 센터 또한 심혈을 기울였는데요, 피트니스센터, GX룸, 스크린골프를 품고 있는 골프연습장,사우나, 탁구장, 북카페, 오픈카페, 오픈 스터디룸, 프라이빗 스터디룸 등이 제공될 예정입니다 ​다양한 커뮤니티 구성으로 입주민분들의 심신 건강 증진을 도모하실 수 있으며, 여유로운 휴식을 제공할 수 있는 공간 또한 누리실 수 있습니다.

​생활 환경으로는 롯데마트와 이마트, 엄궁 농산물 도매시장, 복합문화 체육센터, 사상 시외버스터미널, 엄궁동 행정복지센터 등 이미 준비된 인프라를 깆추고 있으며, 을숙도 체육공원과 맥도 생태공원, 그리고 낙동강과 승학산을 품고 있는 배산임수형 단지로 힐링 라이프 실현이 가능힐것 같습니다. ​엄궁3구역 주택재개발 정비사업인 당 사업지의 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원으로 대지면적 15,521평에 건폐율 16. 또한 입주자 만을 위한 종로엠스쿨과 교육특화단지 협약을 체결하여 2년동안 프리미엄 학습관 교육서비스를 무상으로 제공 받게 된답니다.

84A는 알파룸이 있어 더 선호도가 높다고 합니다. 현장 주변은 대형 브랜드 타운들이 밀집된 곳으로 롯데캐슬, 코오롱, 쌍용, 대동, 대림 한신 아파트 등 주거 전용지로서의 생활 인프라가 출중한데요. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 분양정보지하 부터 지상 까지 광범위한 크기의 커뮤니티가 설계되었는데요.