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모델하우스 위치가 해당 건립 위치와 다소 다르게 위치하고있지만 부산터널 지나면 바로보이게되므로 찾기가쉬우며​분양가는 59타입 소형평형 기준으로 4후반으로 측정이되어집니다 ​현재 부산광역시는 조정대상지역 아닌비규제지역으로써 2주택 주택소유 취둥록세중과없이 1. 위 단지배치도 표기에서색상별로 다양한 평형대의 설계를 보실수가있으며​조감도 및 단지배치도 표기를 보면 일조권 및 채광 여건에유리한 남향 방향을 위주로 배치하며. 평형대 중에서 59제곱미터 타입의 전입을 예상하여상세면적을 살펴보겠습니다 2인가구 혹은 3인가구에 알맞으며​3베이 3BAY 공간구조 현관입구에서 우측으로 부부침실포함 두개의침실과 거실배치​.

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​거기다 생곡동에서 북항 재개발지구까지 시간이 얼마 걸리지 않으므로 더욱더 의미가 있을 텐데요. 아일랜드 식탁과 기역자형 주방으로 요리 후 가족들과 함께 식사를 하기가 좋습니다. 부산 미분양 아파트 엄궁 더샵 리오몬트 인근에 대중교통 말고도, 자차로 지나가시는 분들께서는 승학터널에서 강서구로 가는 길이 더욱더 짧아지겠습니다.

더샵 리오몬트은 ​사상에서 하단까지 7개 구역을 지하화하여 26년 개통 예정이며 이로인해 대폭 대중교통 여건이 개선될 것으로 보고 있고요. ​당 사업지는 부산광역시 사상구 엄궁동에 대지를 두고 있으며 제3종 일반주거지역으로 2027년 6월을 입주를 예정에 두고 있습니다. 대지면적은 약 51,310제곱미터, 연면적은 약 196,932제곱미터이며250.

​이상으로 간략한 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 24평형 59타입 유니트 사진과 함께 선착순 줍줍정보를 올려드렸고, 잔여세대 학인이나 타입별, 층별 분양가 등 보다 자세한 사항은 방문을 통해 구체적으로 알아보시길 권해드립니다. ​또한 단지 뒷편 승학산을 관통하는 승학터널이 예정되어 있는데 이 터널을 이용하면 부산역과 북항까지 한번에 도달하게 되며 좌측 낙동강울 가로지르는 엄궁대교가 개통돠면 을숙도를 지나 명지 국제신도시와 에코델타시티로의 접근성도 좋아지게 됩니다. 이곳 엄궁 더샵 포스코는 리오몬트와 병행해 2025년도에는 현장에서 낙동강 쪽으로 600미터 거리 엄궁 유수지에 복합문화체육센터가 건립될 예정이며 27년에는 부산 제2청사라 할수 있는 서부산행정복합타운이 지하 ~ 지상 2개동 규모로 들어서게 됩니다.

또한 대단지이기에 누리는 장점도 존재하는데 사우나 시설과 프라이빗한 스터디룸 및 북카페가 포함된 커뮤니티 시설을 제공하거든요. 최근에는 1~2인 가구가 많이 선호하는 타입이지만 물론 3인 가구가 거주하기에도 적합합니다. 사업 현장과 가까운 거리에 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 생긴다고 합니다.

​시스템으로는 AI기술이 접목된 홈제어 시스템, 키즈존 놀이터, 주차 등의 보안시스템, 이상행동 감지시스템 등이 있으며 환기 등이 가능한 클린에어시스템이 적용됩니다. 강서구에서 북항까지 16분이면 이동이 가능합니다. 또한 스마트시티는 사상구, 주례, 감천 등 91만평 규모로 1만9천여명 정주인구와 10개의 강소기업이 자리잡을 예정입니다.

​더샵 리오몬트의 유닛은59제곱미터, 72제곱미터, 84제곱미터는 A와 B의 두가지 타입으로수요가 많은 중소형 위주로 계획됐고59제곱미터는 총 376세대중 280세대, 72제곱미터는 총 320세대중 245세대,84제곱미터 A타입은 총 413세대중 311세대, 84제곱미터 B타입은 총 130세대중 30세대를일반 분양 한다니 참고 하시고​​​. ​계약금 5%만 준비하면 중도금 60%를 전액 무이자 대출이 가능한 금융혜택까지 더해져고객들의 와 모델하우스에 발길이 꾸준히 어지고 있기에더 늦기 전에부산 사상에서 처음 선보이는 고품격 대단지 브랜드 아파트를 놓치지 마시고내집 마련의 기회로 활용해 보시기 바랍니다.냉탕과 온탕, 입식, 좌식, 건식도크를 겸비한 사우나 시설과골프연습장, 스크린골프장, 탁구장, 소셜다이닝 파티룸, 키즈플레이존, 프라이빗 스터디 등다채로운 공간으로 남녀노소 누구나 삶의 품격과 여유를 즐길수 있습니다.

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두 개의 팬트리와 드레스룸, 넓은 발코니가 설치됩니다. 옵션 적용 시 현관 중문 설치 및 침실3을 드레스룸으로 변경 가능합니다. 5베이를 완성하였으며 팬트리와 드레스룸이 마련됩니다.

주차는 공동주택에 1,667대를 할애하고 있어 가구 당 1. 엄궁 더샵 리오몬트 현장은 단지 앞뒤로 초등학교를 인접한 학세권인데요. 주변 권역과는 낙동대로, 강변대로 등으로 연결되는데요.

더샵 리오몬트은 관련하여 금일은 이러한 호재를 품은 엄궁 더샵 리오몬트 현장을 살펴보겠습니다. 동시에 라이프 스타일과 취향에 따라 각 실별 적용할 옵션까지 다양화했죠. ​한편, 엄궁동 일대는 앞서 잠깐 언급했지만 접근성을 높여줄 선과 선이 연결되는 사상-하단선이 오는 2026년 개통을 앞두었고, 사상-해운대 고속도로 개통 또한 이러한 변화에 기여할 전망입니다.

당 사업지 인근주변으로는 부산 의 제 2청사 역활을 대신할 서부산 행정복합타운(2027년예정)과 사상공업지역을디지털 기술을 접목하여 개발하는 사상 드림스마트 시티가 계획되어 잇다고 합니다. 주방 아이랜드 식탁앞에 4인용 넓은 식탁이 있어도여유로윤 공간이 확보되고,주방의 컬러감은 고급스러운 베이지톤과 연한 브라운톤이 믹스되어 사상 더샵의럭셔리한 주방을 돋보이게 합니다.요즘 핵가족이나 1인 가구수가 늘어나다 보니소형 평형대를 투자나 실입주로 접근하시는 분들이 많으신데엄궁더샵 59평형대는 침실 3개 욕실2개로요즘 트랜드에 맞게 3베이 판상형 구조로 배치되어 있어2~3인 가족들이 거주하기에 합리적으로 설계되어 잇습니다.

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이번 프로젝트의 미래 가치는 교통이 더 빨라진다는 것 외에도 서부산 행정복합타운이 27년에 예정되어 있다는 것이 있으며 드림 스마트시티도 계획되어 있으니 생각하고 계시다면 이런 부분도 고려하셔야겠네요. 공급되는 유니트는 국민평영인 전용면적 84m²를 포함하고 있으며 중소형 평형 위주로 59m²와 72m²까지 총 4개 타입이 있습니다. 특히 지역 특성상 도로망이 잘 깔려있는 곳들은 거주하기 편리해 인구가 많이 몰리고 있어 미래 가치 호재를 주목하고 있다면 이런 부분을 생각하셔야 할 것 같아요.

51,310m²의 대지면적 위에 지하 부터 지상 의 건축 규모를 지닌 11개동의 아파트를 건설합니다. 주차공간은 총 1,667대의 대수를 확보하고 있어 세대당 1. 부동산 시장 내에서 내집마련 수요가 집중되는 아파트의 경우 프리미엄이 형성되기 때문에 집값 상승에 큰 영향을 끼치는데요.

멀지 않은 거리에 롯데마트, 이마트 등이 자리하며 행정복지센터라든지 금융가, 의료기관도 인근에 모두 형성돼 있습니다. 해당 서비스를 통해 종로엠스쿨측의 프리미엄 학습관 교육서비스를 2년간 무상으로 제공 받아 보실 수 있을 것입니다. 46%로 각각 산정되겠으며 공급 규모는 총 1,305세대로 이루어집니다.

여기에 조경 녹지를 높여서 공원형 단지로 고안하였는데요. 개통은 2030년을 목표하며 에코델타시티로 한번에 연결되어 이목을 사로잡는데요. ​차량으로 이동시에 낙동대로, 강변대로, 학감대로를 통해서 부산터널, 구학터널로 이어집니다.

주방은 아일랜드 홈바를 조합하거나 ㄷ자형 구조로 레이아웃은 단순화하였으며 바로 옆 발코니는 손빨래 볼을 설치하여 세탁실로 합니다. 그중 엄궁 3구역은 1,305세대의 대규모 프리미엄까지 더하여 미래가 기대됩니다. 독립된 스터디룸은 종로엠스쿨에서 제공하는 강의를 청취할 수 있답니다.

상세 위치는 엄궁동 132번지와 그 일원으로 용적률 250. 해당 공동주택 단지는 부산광역시 사상구 내 대지면적 51,310㎡의 제3종 일반주거지역에 B3F ~ 29F 건물 11개 동 규모로 공급됩니다. 또 강변대로와의 접근성도 뛰어나 명지지구국가산단이나 신평장림일반산단 등 주요 업무지구로의 출퇴근에도 안성맞춤이란 의견이 주를 이룹니다.

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엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 방문예약및 특별혜택. 효율적인 공간 활용과 넓은 내부 설계로 쾌적하고 여유로운 주거 환경을 제공합니다. 호지정 로열층 안내입주자 자녀 종로엠스쿨 2년무상.

더샵 리오몬트은 6월 28일 입주자모집공고7월 8일 특별공급7월 9일 1순위7월 10일 2순위7월 16일 당첨자발표7월 29일~31일 정당계약2027년 6월 입주예정. ​사상 최초의 더샵 브랜드 더샵 리오몬트의 분양소식입니다더샵 리오몬트는 사상구 엄궁3구역 재개발사업으로중소형 평형대 위주의 대단지 아파트입니다​​​​. 모델하우스부산시 동대신동 1가 181현장부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원​.

다음으로는 사업지의 정주 환경을 살펴볼 텐데 편의시설과의 인접성부터 짚어보겠습니다. 먼저 단지의 배치부터 간략하게 살펴보면 가구당 1. 자연환경으로는 송학산을 바로 앞에 두었으며 반대편으로는 낙동강이 흐릅니다.

게다가 입주민이 편리하게 사용할 수 있도록 커뮤니티로 실내골프연습장, 피트니스, GX, 건식사우나, 북카페, 스터디룸, 탁구장, 휴게공간 등 풍성하게 제공됩니다. 행정 밀집 지역으로 업무처리가 편리해지기 때문에 관련 기업들도 들어서게 되며 이에 따른 일자리 창출과 지역경제 발전으로 배후 수요를 품을 수 있겠습니다. ​또한 엄궁 더샵 리오몬트 현장은 학세권으로 기대감을 모으는데, 주변에 동궁초와 엄궁초등학교가 자리하여 안전하게 등하교가 가능하며 최근 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획되어 서부산 거주 학생을 40% 이상 선발하기로 하면서 우수한 면학 분위기가 만들어지겠습니다.

부산의 신축아파트 평균 평당가가 2000만원이 넘어갔고 앞으로도 2000만원 아래로는 찾기 힘들 것입니다. 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 1305세대 지하 ~지상 11개동 59타입(24평), 72타입(30평), 84타입(34평). 갈수록 신축 아파트의 수요가 많아지고 있지만 건축자재 비용이 오르면서 분양가도 오를 것 입니다.

교통환경

교육여건등 개선기대​감전동 516번지ㅈ일원연면적 6,856,49m²(2. 낙동강 품은 배산임수​​🟠우수한 교육 환경​엄궁초. ​​♦️♦️♦️♦️​ ✡️ 부산 지역별 더샵 브랜드값1.

한편 해당 사업지 도보 거리에는 롯데마트, 행정 복지 센터 등 편의 시설이 모여 있습니다. 지상에서도 안전 보행이 가능하도록 지하 주차장을 중심으로 공원형 설계를 했다는 점이 돋보입니다. 수납력이 뛰어난 현관 팬트리가 설치되는데요.

27대씩 1,667대가 구획되겠으며 근생용으로 5대가 따로 추가되겠습니다. 5Bay로 알파룸을 사이에 끼워넣어 차별화된 구조를 보여주고 있고요. 오늘은 다수의 교통 호재로 이에 대한 기대감을 가져볼 수 있을 엄궁 더샵 리오몬트의 소식을 준비했습니다.

결론

​안방드레스룸이 없어 침실3 공간을 수납강화 드레스룸 공간으로 변경하실 수 있습니다. ​사상 더샵 리오몬트 아파트도 청약이후 선착순이 시작되면서 계약금 5% 조건으로 변경되었습니다. ​아래 내용을 참고하시고 좋은 동호수를 선점해보세요!​.

​아무래도 소규모 단지보다는 대단지의 장점이 여러모로 많기 때문에 선호도가 높은데요, 이곳 엄궁 3구역 더샵 리오몬트는 임대동을 포함하여 전체 11개동 1,035세대의 대단지이며 남여 사우나를 비롯한 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 탁구장 등 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있답니다. ​아직은 지하철 개통이 되지는 않았지만 2년뒤인 2026년도에는 선과 선을 연결하는 부산지하철 선이 개통되는데, 하단~동아대~엄궁~학장~사상스마트시티~새벽시장~사상 까지 7개역으로 구성되며 당 현장은 엄궁역이 도보 5분 거리에 놓여지기 됩니다. 아래 동영상은 30평형 72타입 모델룸 내부이니 참고 바랍니다.

92평이며 지하 ~ 지상 총 11개동으로 1,305세대 중 866세대를 일반분양을 진행하는데요 중소형 평형대로 구성되어 있으며 주차시설은 1,672대로 아파트 1,667대, 근린생활시설 5대로 아파트는 세대당 1. ​사상 더샵 리오몬트 아파트의 일반분양 세대는 59㎡ 타입, 72㎡ 타입, 84㎡ A, B 타입으로 총 4가지 타입을 일반분양 진행하며 가장 작은 세대인 59㎡ 타입은 3Bay 판상형 구조를 가지고 있으며 맞통풍이 가능한 구성으로 환기가 수월한 이점을 가지고 있습니다. 안녕하세요 분양하는 홍언니입니다오늘 소개해 드릴 곳은 부산광역시 사상구에 위치하는 아파트인 사상 더샵 리오몬트를 소개해 드리고자 하는데요 2026년 개통 예정으로 역세권의 입지를 가지게 될 대단지 아파트입니다.

단지는 지하 부터 지상 최고 까지, 총 11개 동으로 구성된 1,305가구의 이 대단지로 2027년 6월 입주 예정이랍니다. 더욱 고무적인 소식은 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립이 계획되어 있다는 점이랍니다. 그 이유는 사상구 최초의 더샵 브랜드 아파트로서, 보다 높은 시세 형성으로 부산에서 검증된 NO.

​전 세대는 남향 위주로 이루어지기 때문에 채광, 통풍 등에 대해서 걱정 없을 것으로 예상되는데요. 답답하지 않은 탁 트인 시야도 잡아보게 되고 주로 걱정하게 되는 프라이버시 등까지도 고려한 시공이 적용됩니다. 부산에서 최초로 선보이는 종로엠스쿨 도입된 교육 특화 단지로 발견해 봅니다.

3㎡ 평당 평균 분양가가 1,700만원대로 책정되어 전용면적 84㎡타입 기준으로 5억원대 분양가로책정되었습니다. 수요자의 초기 자금 부담을 줄이기 위하여 5% 계약금으로 입주때까지 추가 비용이 들지 않도록 금융 혜택을 적용하여 내 집 마련을 희망하는 수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 9%대 금리로 적용하였을때 약 2천만원 상당의 대출 이자를 사업주체에서 납부하기 때문에 직접적인 금융혜택을 누리는 효과가 있습니다.